1985〜1995年築, 専有面積54.36㎡〜74.36㎡の平均販売価格
千葉県
40.7万円/㎡
前年比+12.1%
千葉市中央区
39.2万円/㎡
前年比+15.5%
コスモハイム千葉寺
千葉県千葉市中央区千葉寺町
外房線 / 本千葉駅 徒歩12分
1990年築 / 5階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 64.36㎡の場合
相場
2,105万円
32.7万円/㎡
907
1,706
2,505
3,304
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,706万円〜2,505万円
26.5万円/㎡〜38.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモハイム千葉寺
1,980万円（30.8万円/㎡）/ 2階 / 64.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.76万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | 1,980万円 | 30.8万円 | 2階 | 64.36㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は29.04万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/18 | コスモハイム千葉寺 千葉市中央区千葉寺町 | 本千葉駅12分 | 1,980万円 | 30.8万円 | 64.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/25 | ダイアパレス千葉登戸 千葉市中央区登戸二丁目 | 新千葉駅3分 | 2,000万円 | 32.3万円 | 61.97㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローテローゼ登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 1,640万円 | 29.2万円 | 56.12㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/25 | 千葉中央フラワーマンション 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,680万円 | 25.4万円 | 66.14㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅12分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズガーデン千葉東 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅10分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.29㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/08 | ナイスアーバン千葉 千葉市中央区東千葉二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,398万円 | 26.4万円 | 53㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/11 | 藤和シティコープ千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅7分 | 1,630万円 | 24.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 18戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉中央 千葉市中央区新宿一丁目 | 千葉中央駅6分 | 1,320万円 | 24.9万円 | 53.08㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | SRC |
| 2024/12/03 | ダイアパレス千葉中央公園 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅12分 | 2,100万円 | 38.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1995年 | 58戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ライオンズマンション東千葉第2 千葉市中央区道場北一丁目 | 東千葉駅10分 | 1,480万円 | 27.4万円 | 54㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 63戸 | RC |
| 2025/03/24 | 千葉東ガーデニア 千葉市中央区道場北二丁目 | 東千葉駅14分 | 1,780万円 | 23.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/30 | 千葉本町スカイマンション 千葉市中央区本町二丁目 | 千葉駅15分 | 2,200万円 | 33.1万円 | 66.48㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 1995年 | 74戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション千葉県庁前 千葉市中央区長洲一丁目 | 本千葉駅4分 | 1,500万円 | 26.3万円 | 56.97㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | - | 1993年 | 79戸 | SRC |
| 2024/01/31 | コスモハイム千葉寺 千葉市中央区千葉寺町 | 本千葉駅13分 | 2,880万円 | 36.2万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/14 | 千葉寺パーク・ホームズ 千葉市中央区千葉寺町 | 千葉駅10分 | 1,780万円 | 23.4万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/20 | エクセレント千葉都町 千葉市中央区都町四丁目 | 東千葉駅35分 | 1,380万円 | 23.8万円 | 58.01㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ蘇我 千葉市中央区宮崎一丁目 | 蘇我駅12分 | 1,890万円 | 28.1万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/04 | ライオンズマンション蘇我青葉の森公園五番館 千葉市中央区宮崎町 | 千葉寺駅7分 | 1,480万円 | 28.0万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/13 | マイランド蘇我 千葉市中央区南町二丁目 | 蘇我駅3分 | 1,880万円 | 37.3万円 | 50.4㎡ | 3DK | 4階 / 12階建 | 東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ガーデンコート蘇我 千葉市中央区蘇我一丁目 | 蘇我駅9分 | 2,350万円 | 35.5万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/27 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 1,770万円 | 25.9万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/29 | ヴィルヌーブ蘇我 千葉市中央区宮崎二丁目 | 蘇我駅10分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.45㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/24 | 蘇我パーク・ホームズ 千葉市中央区若草一丁目 | 蘇我駅9分 | 1,790万円 | 24.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション千葉浜野町 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅7分 | 1,300万円 | 23.7万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/19 | カザベーラ浜野 千葉市中央区浜野町 | 浜野駅6分 | 1,880万円 | 36.9万円 | 51㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で12.1%上昇、千葉市中央区では15.5%上昇しています。
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